NIERUCHOMOŚCI

W jakich sytuacjach najczęściej pomagamy?

• Planujesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość i chcesz wiedzieć, jakie ryzyka wiążą się z transakcją.
• Negocjujesz umowę najmu lub dzierżawy i zależy Ci na warunkach, które nie będą ograniczać Twojego biznesu ani wymuszać kosztownych zmian po latach.
• Transakcja nie przebiega zgodnie z planem – pojawia się spór z kontrahentem, problem z płatnością lub wada prawna nieruchomości.
• Nieruchomość stanowi ważny składnik majątku firmy i planujesz jej sprzedaż, podział lub komercjalizację w sposób bezpieczny prawnie i korzystny biznesowo.
• Jako pośrednik nieruchomości potrzebujesz dokumentacji, która realnie chroni Twoje prawo do prowizji, zabezpiecza przed obejściem i spełnia wymogi RODO oraz AML.
• Realizujesz projekt deweloperski lub inwestycyjny i zależy Ci na uporządkowaniu dokumentacji oraz procesów.

Co zyskujesz, korzystając z naszego wsparcia?

• Wiesz, co kupujesz lub wynajmujesz, zanim podpiszesz umowę. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, księgi wieczyste, ograniczenia planistyczne i dokumentację transakcyjną.
• Umowa jest skrojona pod Twój biznes, a transakcja przebiega bez kosztownych niespodzianek. Przygotowujemy, opiniujemy i negocjujemy umowy zakupu, sprzedaży, najmu, dzierżawy (w tym BTS), regulowanie kwestii adaptacji, podziału kosztów, zabezpieczeń i warunków wyjścia z umowy.
• Gdy pojawia się spór, masz silną pozycję negocjacyjną. Dobra umowa stwarza solidne podstawy do działania, a my reprezentujemy Cię od pierwszych kroków do zakończenia sprawy.
• Twoje umowy i procedury chronią Cię jako pośrednika. Przygotowujemy umowy pośrednictwa z klauzulami zabezpieczającymi prawo do prowizji, ochroną przed obejściem pośrednika, opracowujemy dokumentację OWU, klauzule RODO oraz reprezentujemy Cię w sporach o wynagrodzenie.
• Projekt deweloperski ma dokumentację gotową na każdy etap. Analizujemy stan prawny gruntu, prospekty informacyjne i umowy zgodne z ustawą deweloperską.